闽南网2月26日讯(闽南网记者 梁政 通讯员 朱盛)2月26日,闽南网记者获悉,2020年漳州市通过建立专家服务团队、开展常态化督促指导、实施成果质量把关等,共完成177个“多规合一”实用性村庄规划编制工作,其中,省级乡村振兴试点村120个,其他村庄57个。
漳州市通过政府采购方式,建立市级村庄规划专家技术服务组,为全市村庄规划提供技术支撑。同时,漳州台商投资区采用政府服务包形式,采购设计单位协助开展规划设计服务工作;诏安县聘请3名台湾建筑师担任梅岭镇腊洲村的村庄规划建设顾问,指导村庄规划建设、古民居建筑修复、景观环境提升等;长泰县珪后村联合厦门大学、福州大学、闽江学院等,形成技术联盟,提交高质量规划成果。
为确保规划好用管用实用,诏安县在东门和南门村实施“两村联编”,统筹旅游、公服和基础设施配套,协调陆海用途矛盾和冲突,促进村落山海格局和历史遗迹整体保护;南靖县在官洋村、坎下村、璞山村实施“三村联编”,推进居民区集中连片发展,历史遗存整体保护。
在规划编制过程中,长泰县山重村通过现场踏勘、问卷调研、张贴公告、组建微信群等形式广泛收集资料,摸清村庄发展需求和存在的实际问题;芗城区珠里村通过实地踏勘和无人机航摄等,全面掌握自然资源、历史人文、公共及公用设施现状;南靖县集星村研发“村庄规划一张图系统”,在平板移动端展示,便于村民查阅及管理部门使用;东山县东沈村探索建立“众规平台”,管理者和村民可通过手机移动端查看规划信息,提交规划建议,增强规划的可操作性和实用性。
此外,漳州市还积极探索产权调整和置换机制。长泰县珪后村通过“村规民约”中 “限宅地、对标准,超标使用要付费”条款以及产权置换、集中安置等方式,解决超占超建问题;南靖县集星村通过土地流转、宅基地置换等,形成规模化经营效益,并通过集中建设解决需安置的村民住宅问题;云霄县佳洲村探索留白用地,强化土地综合整治,并结合村庄内部人居环境整治,达到存量改造、活化利用的效果。