闽南网4月25日讯 昨日，海都记者从龙海市市容管理局获悉，执法部门已着手处理三远·龙江一号小区的违建问题，近期将提出解决方案。而海澄镇党委副书记林耀煌表态，问题是必然要解决的，“拆，就要全部拆。”
两三年间，龙海市海澄镇三远·龙江一号小区，9栋楼冒出43处违章搭盖，违建数量之多令人吃惊，堪称龙海市最牛违建小区。海都报多方调查，披露小区违建现状，引起当地政府重视（相关报道：龙海三远·龙江一号小区9栋楼43处违建 业主投诉3年无果）。
违章搭盖的亭子（画圈处）
将收集违建者名单 下发拆除通知书
前天，接到海都记者反映后，龙海市市容管理局局长陈朝阳安排了龙海市城建监察大队教导员方力斌着手处理该小区违建问题，要求在近期内拿出解决办法。昨天下午，龙海市市容管理局办公室许主任称，方教导员已在积极安排相关事宜，将在1~2天内定下具体方案，方案将涉及要与哪些部门配合、如何处理小区露台上的违建等，并将与海澄中队协调，落实解决小区违建问题。
而为了解三远·龙江一号小区违建详情，海澄中队已派执法队员前往小区摸查情况，并找到小区物业公司——福建富丽达物业管理有限公司，一一核对违建业主名单。海澄中队曾中队长称，鉴于小区内违建已筑成，将先下发拆除通知书，通知书或以邮递的形式派发，具体如何实施还需龙海市市容管理局统一协调操作。
分管海澄中队的海澄镇党委副书记林耀煌称，小区违建建筑大部分已装修入住，强拆难度大，但问题是必然要解决的。
他介绍，目前存在的最大问题：一是小区违建不像村部违建，可以通过村委联系村民，城建执法人员要下发限期整改通知，有时很难找到小区当事业主，这就需要物业等多方配合，拖延了拆除违建的时间。二是顶层露台上的加盖建筑，涉及高空拆除外墙工作，难度和安全隐患较大。操作范围比较宽的违建，他们会限期拆除，但涉及高空作业的，必须考虑各方面因素，因此会先拆除加盖建筑的内围部分。
物业纵容导致违建成风
为何3年来，小区加盖建筑疯狂蔓延，未能根治？林耀煌及曾中队长都认为，是物业的纵容，导致违建成风。城管部门于2012年执法后，全部强拆了违建。后来，违建何时死灰复燃，物业并未及时反馈给城建部门，也未曾尽到管理的职责，导致了违建风气加重。他们认为，这次拆除后，物业不能再听之任之，而要切实做到管理的职责。
记者咨询福建尚民律师事务所罗律师，他认为，物业受小区业主的共同聘任委托提供服务，以及对小区进行管理，维护业主合法权益，是物业职能所在。在个别业主搭建违章建筑时，物业应及时劝阻协调，并及时上报城建部门等执法机构。因为这些违法搭建不仅违章违法，也损害其他业主的合法权益。（海都见习记者 吴芳 海都记者 方锦燕 戴江海 文/图）
快刀短评
谁圈走了 公共空间
《韩非子·五蠹》称，“昔者仓颉之作书也，自环者谓之私，背私谓之公。”这句话很形象地把上古仓颉造字的根据道出，以前“私”字的写法很特别，像画一个螺旋形图案，是从外向内画的，所以称，自环者谓之私。而公字，也是画螺旋形，只是要从内向外画，螺旋之外还要点上两点。
如今，随着文字的发展，写公字和私字已经不用画圈了，但公私之分，在精益求精的现代法律下，界限更加清晰了。只是，部分群众的界限意识还是很模糊，圈起了公共空间，就当自己的地盘，公然长期侵犯业主的公共空间。
违章建筑好比毒瘤，显然三远·龙江一号小区已中毒太深，作为小区管家的物业也难辞其咎。维护小区公共利益，是物业的职责，因为物业的不作为，纵容了私人圈占业主公共空间的行为，间接导致了违建的泛滥。接下去，部门如何作为，物业如何配合监督，数千业主翘首以盼，本报将继续追踪。（吴芳 菜茹）
