3年时间违建风蔓延 业主投诉无果
三远·龙江一号小区一期竣工验收的时间是2009年7月，随后交房，二期交房时间是2012年。据业主介绍，许多违建在小区交房后、住户们装修时，就已悄悄进行，2012年起他们多次向物业、城建部门举报，但还是没能制止。眼看着小区里违章搭盖之风蔓延，顶楼、露台都有违建。在这3年里，他们各种反映，但均没有结果。
三远·龙江一号小区的物业为福建富丽达物业管理有限公司。记者从物业那拿到一份违章建筑登记表。表格显示：该小区共有43处多出来的建筑，这些建筑分成两大类，一种是顶楼天台加盖，另一种是2楼露台违建。例如，混凝土盖顶、砌砖墙、不锈钢搭房、入户花园违章搭建等。海都记者从表上看到，几乎每一栋都出现多处搭盖。
对这张登记表上登记的情况，福建富丽达物业管理有限公司主任董建文说，他们从2012年8月接收该小区，但自己才刚调过来1个多月，不清楚具体情况。
而针对业主投诉，董建文表示，他们有口头劝阻，但因物业没有执法权，无法处理违规搭建的问题。
【部门】
龙海没有一个小区 违建数量这么多
龙海市城建监察大队第五中队是三远·龙江一号的违建管理单位，当地称之为海澄中队。该中队的曾队长坦承，在龙海从未有一个小区，如三远小区这般有这么多数量的违建。
他说，在2012年9月中旬，他们曾接到业主投诉7栋、8栋楼的露台有违建，他们前去将其拆除。而当时1栋、2栋楼的露台已经有完整的违建房屋，但物业并未及时反映。
曾队长表示，小区有这么多违建，第一责任人应该是物业。小区内出现违规搭盖，需要物业配合处理，正因当年物业并未及时反映，任由露台被违规占用，等执法部门发现为时已晚。违建房屋的外墙、内墙都已建得差不多，执法人员拆除内墙离开后，业主马上补上，变成了“疲劳战”。
执法部门叫苦 苦等牵头单位
而为何发现违建却一直未拆除？曾队长表示，三远小区情况特殊，违建成规模，又大都在高楼，属高空作业，一旦强拆，涉及执法人员和小区楼下业主的安危，并且目前中队没有高空作业设施，因此需要上报市容管理局等相关部门，一同协调处理。
曾队长说，2012年以来，执法人员曾多次前往小区拆除一部分违建，但高空违建问题，上报给上级市容管理局、房管局，以及海城镇政府等部门后，但因无部门牵头，怎样拆，成了难题，至今仍在等待上级定性并下发结果。
昨天，海都记者前往龙海市市容管理局了解情况，该局局长以及分管领导皆不在。随后，记者又联系龙海市城建监察大队。该大队综合办林先生表示，根据市容管理局相关领导意见，现在该小区内违建房屋已经搭盖完成，确实属于违建，因小区违建涉及房管局、城管局、公安局、消防、街道办事处（镇政府）等多个部门，城建执法时作为配合执法的一方，不能执行强拆，必须由其中一个部门来牵头协调，才能解决。
海澄镇党委林耀煌副书记也称，这需要多个部门协调合作。目前违建的建筑大部分装修入住，强拆难度很大，但不是不可以解决，今天将派一队人员前往小区先摸查情况。（海都见习记者 吴芳 海都记者 方锦燕 戴江海 文/图）
海都见习记者 吴芳 海都记者 方锦燕 戴江海 文/图
